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叶檀:房价仍有下行空间 建议买房者再等等
2011年11月23日14:00 陈怡 手机看新闻
在率先降价的叶檀大开发商中,竟是下行现金流充足的中海,这意味着大开发商在挤压较小规模的空间WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91hoist%20the%20colors%20song%20meaning开发商,当小开发商顶不住时,建议又将加剧楼市价格的买房下跌。“想买房,叶檀再等等吧。下行”叶檀称。空间
昨日,建议知名财经评论家、买房财经专栏作家叶檀预测楼价仍有下行空间,叶檀WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91hoist%20the%20colors%20song%20meaning建议买房者再等等。下行
“虽然国家在今年连续加息、空间提高存款准备金率,建议但是买房货币泡沫依然存在,这就意味着通胀不会在明年马上降至2%或3%,仍会维持在5%左右的水平。”叶檀称,但是国内实体经济有些糟糕,需要支持,因而其实有部分银行有放松信贷的迹象。
房地产市场走势如何?叶檀称,现在房地产调控政策没有放松的迹象,市场下跌预期已形成,建议买房还是稍微等一等。“房地产是一种投资品,也就意味着这个市场中的人适用一个规律:追涨杀跌。即在房价上涨时,大家都争着去买,在下跌时,大家都开始观望不肯出手。现场有谁现在还想买房的请举手?”叶檀问,满场近二百人,仅见不到10人举手称现在想入市买房。
眼见观众的回应,叶檀继续解释,目前国内部分城市出现降价现象,但这些降价的盘多在郊区,城区的楼盘并未松动。另外,在率先降价的大开发商中,竟是现金流充足的中海,这意味着大开发商在挤压较小规模的开发商,当小开发商顶不住时,又将加剧楼市价格的下跌。“想买房,再等等吧。”叶檀称。
(来源:南方网)
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